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来源: | 发布时间:2018/8/3 15:51:49 |

小户型装修的优点:

1、总价低、首付低、月供低

在房价一天一个价的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得很多人想要有房的这一美好愿望不再那么遥远。

2、过渡性强

小户型作为一个过渡性产品,在几年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以出租或出售,

3、投资风险小

一是由于小户型总价低,门槛相对不高。可以自。匆部梢杂美闯鲎,相比大户型,其更容易租出去。一般来讲,小户型所处位置交通状况良好,同时相关配套也比较齐全,小户型无论是出租还是出售都具有较大的保值增值空间。

4、装修和居住成本低

小户型面积。虼俗靶薜氖焙蚩梢允∠乱槐首靶薹延。入住以后,各项按照面积分摊的费用也相对较低,经济实惠。

太原小户型装修缺点:

1、房型差 采光通风不好

“筒子楼”的格局虽然是不合时宜的设计,但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该很清楚,那样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”,这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分,使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。

2、功能分区不合理

有的小户型,设计不合理的关键在于把日常生活中一些不能少的功能区的设计和配区忽视了,比如:洗衣机、冰柜的放置空间等。此外,很多小户型没有阳台或阳台很。赐暌路坏胤缴。

3、价格高投资价值低

小户型总价低是因为面积。喽源蠡投宰芗鄄桓。但是,购房者在出手前一定要计算一下单价,并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高,意味着投资回报率低。如果用于投资的话,去掉装修、房子折旧等因素,小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成,这样的价格已经把今后几年的升值潜力都透支了,风险较大。

建议购买大型商业圈周边的小户型,如中街、太原街、北行这样的成熟商圈旁的小户型。或者购买品牌开发商的小户型,品牌房子相较周边住宅总会贵出一部分,因为更具保值、升值价值。

4、容积率高

一些开发商忽视楼盘周边环境建设及内部配套设施的完善,低绿化率、高容积率使小户型业主的居住品质始终处在低层次。

关键词:小户型装修



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